På denna sida har vi samlat en del uppgifter som kan vara intressanta för mäklare.

Adressen till föreningen är:
Brf Åsunden
Lorensborgsgatan 7E
217 61 Malmö

Hit skickar du ansökan om medlemskap mm. Styrelsen har möte en gång i månaden, utom under juli månad. Medlemskap/överlåtelser godkännes vid styrelsemöten.

Brf Åsunden har 269 lägenheter och 12 lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus samt ett fint miljöhus för matavfall och en miljöstation för avfallssortering. Åttavånings- och fyravåningshusen byggdes ursprungligen år 1957, då även brf Åsunden bildades. Miljöhuset byggdes år 2000 och miljöstationen år 2001.

Lägenhetsfördelning

• 1 r o k: 28 st
• 2 r o k: 81 st
• 3 r o k: 117 st
• 4 r o k: 39 st
• 6 r o k: 4 st

Generell information

• Föreningen har 60 garageplatser (med väntelista) och 50 parkeringsplatser ute (med väntelista).
• Genomsnittsavgiften i föreningen (2023) för lägenheter är ca 562 kr/m²/år inkl. värme, kabel-TV (Comhems basutbud) och en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
• Genomsnittsavgiften (2023) för en garageplats är ca 232 kr/mån, för en parkeringsplats ca 105 kr/mån och för en lådcykelparkeringsplats i källargaraget ca 120kr/mån.
• Föreningens ekonomi är mycket god.
• Tomträttsavgälden är omförhandlad för kommande 10 år från 2020-01-01.
• Avgiftshöjning med 8% planerad 2023-09-01.
• En förändring som trädde i kraft 2008-09-01 är att överlåtelsekostnaden erlägges av köparen (2,5% av ett prisbasbelopp).
• Nyttig information finns att hitta i vår årsredovisning och våra stadgar.
• Digitala infotavlor med möjlighet till bokning av föreningens lokaler och tvättstugor.
• Gemensamt bredband på 1000/1000 Mbit via Bahnhof infördes 2021. Tillägg på 69 kr på månadsavin.
• Gemensam el (IMD) infördes under hösten 2021

Byggnadernas skick

• 1986 Nya balkonger och nya treglasfönster.
• 1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
• 1995 Nya tappvattenledningar.
• 1997 Ny takpapp.
• 2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
• 2010 Relining av avloppsstammarna.
• 2011-2015 Varje år målas trapphusen och golvet i trapphusen fräschas upp i ett av de fem husen.
• 2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
• 2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
• 2013 Nytt webbaserat styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
• 2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
• 2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
• 2016 Inga större planerade underhåll/renoveringar under de närmsta åren enligt underhållsplanen.
• 2016 Genomgång och uppdatering mha av konsult av underhållsplanen för fastigheterna.
• 2016 Passersystem med taggar för alla entréer till trapphus, källare, storgarage och miljöhus. För entréerna till trapphusen tillkommer porttelefon.
• 2020 Tak omlagt samt tilläggsisolerat för Lorensborgsgatan 5.
• 2020 Digitala tavlor uppsatta i alla trappuppgångar. Möjlighet att boka tvättid antingen via tavlan eller webb/mobil.
• 2020 Lekplatsen på gården byggdes om. Sand byttes ut mot gummimatta.
• 2022 Tak omlagt på Lorensborgsgatan 7
• Åtgärder sker löpande enligt underhållsplan. Detaljer återfinns i årsredovisningen.

Kommande arbeten

• Delvis inhägnad av innergården för att förhindra genomfartstrafik
• Två nya miljöhus för att förenkla sophanteringen

Föreningen tillämpar tillsyn vid avflyttning. Glöm ej att boka tid med vicevärden.

Vid planering av renovering, vänligen läs igenom föreningens villkor för renovering. Fyll därefter i det medföljande formuläret och skicka det till vicevärden. Det ska sen godkännas av styrelsen innan renovering får påbörjas.

För mer information kontakta vicevärden eller styrelsen.

Energideklarationer och OVK-protokoll för våra hus finns att hämta i vårt dokumentbibliotek.