Brf Åsunden
  • Nyheter
    • Åsunden-Nytt
    • Planprogram
  • Info
    • Om
    • Vanliga frågor
    • Mäklarinfo
    • Utrymmen >
      • Föreningslokal
      • Friskvårdslokal
      • Tvättstugor
    • Parkering >
      • Cykel
      • Bil
    • Service >
      • TV
      • Bredband
      • Avfall
    • Styrelsen
    • Bussar
    • Semestertips
    • Skadedjur
  • Dokument
    • Åsunden-Nytt
    • Stadgar
    • Informationsblad
    • Årsredovisning
    • Fullmakt - Stämma
    • Stämmoprotokoll
    • Renovering
    • Andrahandsuthyrning
    • Inre fond
    • Energideklarationer >
      • Dammfrivägen 48
      • Dammfrivägen 52
      • Lorensborgsgatan 3
      • Lorensborgsgatan 5
      • Lorensborgsgatan 7
    • OVK
    • Radonmätning
    • Översiktsskiss
  • Kontakt
    • Felanmälan
    • Vicevärd
    • Styrelsen
    • Valberedning
    • Webbsidan
    • Förvaltning
  • Bilder
På denna sida har vi samlat en del uppgifter som kan vara intressanta för mäklare.
Uppgifterna kontrollerades senast: 2025-04-02

Adressen till föreningen är:
Brf Åsunden
Lorensborgsgatan 7E
217 61 Malmö

Hit skickar du ansökan om medlemskap mm. Styrelsen har möte en gång i månaden, utom under juli månad. Medlemskap/överlåtelser godkännes vid styrelsemöten.

Brf Åsunden har 269 lägenheter och 12 lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus samt två fina miljöhus för avfallssortering. Åttavånings- och fyravåningshusen byggdes ursprungligen år 1957, då även brf Åsunden bildades. Miljöhusen byggdes år 2024.

Lägenhetsfördelning
  • 1 r o k: 28 st
  • 2 r o k: 81 st
  • 3 r o k: 117 st
  • 4 r o k: 39 st
  • 6 r o k: 4 st

Generell information
  • Föreningen har 60 garageplatser (med väntelista) och 50 parkeringsplatser ute (med väntelista).
  • Genomsnittsavgiften i föreningen (2025) för lägenheter är ca 656 kr/m²/år inkl. värme, kabel-TV (Comhems basutbud) och en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
  • Genomsnittsavgiften (2025) för en garageplats är ca 240 kr/mån, för en parkeringsplats ca 113 kr/mån och för en lådcykelparkeringsplats i källargaraget ca 130kr/mån. Dessa avgifter höjs årligen med 24 kr/mån.
  • Föreningens ekonomi är mycket god.
  • Tomträttsavgälden är omförhandlad för kommande 10 år från 2020-01-01.
  • En förändring som trädde i kraft 2008-09-01 är att överlåtelsekostnaden erlägges av köparen (2,5% av ett prisbasbelopp).
  • Nyttig information finns att hitta i vår årsredovisning och våra stadgar.
  • Digitala infotavlor med möjlighet till bokning av föreningens lokaler och tvättstugor.
  • Gemensamt bredband på 1000/1000 Mbit via Bahnhof infördes 2021. Tillägg på 56 kr på månadsavin.
  • Gemensam el (IMD) infördes under hösten 2021
  • Inga avgiftshöjningar är planerade

Byggnadernas skick
  • 1986 Nya balkonger och nya treglasfönster.
  • 1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
  • 1995 Nya tappvattenledningar.
  • 1997 Ny takpapp.
  • 2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
  • 2010 Relining av avloppsstammarna.
  • 2011-2015 Varje år målas trapphusen och golvet i trapphusen fräschas upp i ett av de fem husen.
  • 2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
  • 2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
  • 2013 Nytt webbaserat styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
  • 2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
  • 2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
  • 2016 Inga större planerade underhåll/renoveringar under de närmsta åren enligt underhållsplanen.
  • 2016 Genomgång och uppdatering mha av konsult av underhållsplanen för fastigheterna.
  • 2016 Passersystem med taggar för alla entréer till trapphus, källare, storgarage och miljöhus. För entréerna till trapphusen tillkommer porttelefon.
  • 2020 Tak omlagt samt tilläggsisolerat för Lorensborgsgatan 5.
  • 2020 Digitala tavlor uppsatta i alla trappuppgångar. Möjlighet att boka tvättid antingen via tavlan eller webb/mobil.
  • 2020 Lekplatsen på gården byggdes om. Sand byttes ut mot gummimatta.
  • 2022 Tak omlagt på Lorensborgsgatan 7
  • 2024 Två nya miljöhus för att förenkla sophanteringen
  • Åtgärder sker löpande enligt underhållsplan. Detaljer återfinns i årsredovisningen.
​
Pågående arbeten
  • Delvis inhägnad av innergården för att förhindra genomfartstrafik. Beräknas färdigställas våren 2025.

Kommande arbeten
  • Inga större arbeten planerade

Föreningen tillämpar tillsyn vid avflyttning. Glöm ej att boka tid med vicevärden.

Vid planering av renovering, vänligen läs igenom föreningens villkor för renovering. Fyll därefter i det medföljande formuläret och skicka det till vicevärden. Det ska sen godkännas av styrelsen innan renovering får påbörjas.

För mer information kontakta vicevärden eller styrelsen.

Energideklarationer och OVK-protokoll för våra hus finns att hämta i vårt dokumentbibliotek.

Om ni har visning och ställer upp dörren till en trappuppgång med automatisk dörrstängare, vänligen stäng av den med brytaren ​medan dörren är uppställd.​
Bild
  • Nyheter
    • Åsunden-Nytt
    • Planprogram
  • Info
    • Om
    • Vanliga frågor
    • Mäklarinfo
    • Utrymmen >
      • Föreningslokal
      • Friskvårdslokal
      • Tvättstugor
    • Parkering >
      • Cykel
      • Bil
    • Service >
      • TV
      • Bredband
      • Avfall
    • Styrelsen
    • Bussar
    • Semestertips
    • Skadedjur
  • Dokument
    • Åsunden-Nytt
    • Stadgar
    • Informationsblad
    • Årsredovisning
    • Fullmakt - Stämma
    • Stämmoprotokoll
    • Renovering
    • Andrahandsuthyrning
    • Inre fond
    • Energideklarationer >
      • Dammfrivägen 48
      • Dammfrivägen 52
      • Lorensborgsgatan 3
      • Lorensborgsgatan 5
      • Lorensborgsgatan 7
    • OVK
    • Radonmätning
    • Översiktsskiss
  • Kontakt
    • Felanmälan
    • Vicevärd
    • Styrelsen
    • Valberedning
    • Webbsidan
    • Förvaltning
  • Bilder